Petite terrasse citadine

Christian Guay Un flot de jaune acidulé et une façade en bois donnent une personnalité singulière à cette petite terrasse citadine. Un véritable prolongement de l'intérieur vers l'extérieur. VOIR LES PHOTOS DE PETITE TERRASSE CITADINE  Cette petite cour est enclavée entre huit appartements en L, dont deux ont été rassemblés et transformés en une résidence unifamiliale par les architectes de La Shed. Jacques et Hélène, les propriétaires du logement redimensionné, avaient envie de s'offrir une pièce supplémentaire à l'extérieur. «Mais nous avions besoin de l'aide de nos spécialistes pour procurer de l'intimité à notre petit espace - 10 x 20 pi -, raconte le propriétaire. Et nous souhaitions un design qui fasse écho à la modernité de l'intérieur.»  Idée de génie des architectes, la porte cochère, dont la structure se prolonge jusqu'au patio, a été recouverte d'un coffrage de pin jaune vif. «C'est un geste contemporain, explique Sébastien Parent, de La Shed. L'intérieur du condo est monochrome et cet écran, visible depuis l'intérieur, intervient comme un accent de couleur. Il pallie même le manque de soleil!» plaisante l'architecte. Trait d'union entre la terrasse et la maison, une haute jardinière, dessinée sur mesure, se fait le prolongement du comptoir de la cuisine. «C'est la continuation, l'extension de l'intérieur de la maison vers l'extérieur», commente le concepteur. Pour bien séparer la plateforme de bois du reste de la cour, les propriétaires ont aménagé des plates-bandes de graminées. Jacques espère en faire de véritables murs végétaux afin de renforcer l'intimité de son nouvel espace de vie.

Maison neuve: les frais

Tout à l'excitation d'habiter bientôt une nouvelle maison, on oublie parfois que l'hypothèque ne sera pas seule à exiger qu'on délie les cordons de la bourse. Petit aide-mémoire, histoire de garder les pieds sur terre.  Assurance prêt hypothécaire Si votre mise de fonds représente moins de 25 % du prix de votre maison, vous devrez souscrire à une assurance prêt hypothécaire auprès de la SCHL ou de GE Assurance Hypothèque Canada (à ne pas confondre avec l'assurance vie ou invalidité que vous proposera votre institution financière). Cette assurance est en fait une mesure de protection pour le prêteur. Elle vous coûtera entre 0,5 et 3,25% de la somme totale de votre prêt hypothécaire (auquel elle peut d'ailleurs être ajoutée), plus 9% de taxe (payable chez le notaire). À noter : souscrire à une telle assurance coûte 75$ (si la maison a été évaluée) ou 235$ (si elle ne l'a pas été).  Frais d'évaluation En guise de mise de fonds, vous avez donné 25% ou plus du prix de votre maison? Parce que votre prêt n'est pas assuré par la SCH ou GE Assurance Hypothèque Canada, votre futur prêteur exigera une évaluation de la propriété. Les frais demandés peuvent varier en fonction de l'endroit où est située la propriété et de la complexité du dossier, mais ils sont généralement d'environ de 250$. Certains prêteurs acceptent de régler cette dépense. Pourquoi ne pas le demander? Certificat de localisation Le prêteur voudra également avoir en main un certificat de localisation. Pour l'obtenir, faites vous-même affaire avec un arpenteur-géomètre. Vous serez ainsi certain d'avoir les données et les conseils appropriés. En guise d'exemple, pour une maison unifamiliale, le tarif proposé par l'Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec est de 700$; sur le marché, il varie entre 400 et 1000$.  Attestation de la qualité et de la quantité de l'eau Votre future maison n'est pas reliée à un aqueduc mais à un puit artésien? Le prêteur voudra aussi obtenir une attestation de la qualité et de la quantité de l'eau qui s'y trouve (en cas de problème, la maison perdrait énormément de valeur). Cette vérification vous coûtera entre 200 et 350$.

1. Évaluation et certificats 2. Honoraires, taxes et droits 3. Aménagement et autres frais

Maison écologique dans les Cantons-de-l'Est

Angus McRitchie Située au bord du lac Massawippi, dans les Cantons-de-l'Est, cette maison écologique unit rusticité et modernité. Une architecture liée à son environnement, où l'on est en permanence tourné vers le paysage. VOIR LES PHOTOS DE MAISON ÉCOLOGIQUE DANS LES CANTONS-DE-L'EST  Faite de billots de cèdre recyclés puis coupés en planches traitées de façon naturelle, tapissée à l'intérieur de pin et de noyer recyclé, la résidence secondaire de l'architecte Stéphanie Cardinal, de Humà Design et Architecture, dégage une chaleur irrésistible. La propriétaire rêvait d'un coin où elle pourrait décrocher. «Une maison qui serait un trait d'union avec la nature», décrit-elle.  Le terrain, situé dans les Cantons-de-l'Est, offre un cadre intimiste et un dénivelé sublimant la vue. L'architecte a mûri son projet pendant deux ans, imaginant un cube de bois flottant sur une fondation de pierre. Construite en 2009, la résidence fascine par ses volumes intérieurs et ses multiples ouvertures. Le défi était de construire une maison à l'ossature la plus légère possible, en mettant tout en oeuvre pour que le panorama demeure à l'avant-plan. La vue magnifique du lac a inspiré à l'architecte un axe central translucide qui traverse la maison et se poursuit jusqu'au quai : «Cette percée nous garde constamment en contact avec le lac, la perspective offerte est époustouflante.» L'orientation sud-ouest assure à toutes les pièces de vie commune un ensoleillement continu, et l'accès à l'extérieur est facilité par une large galerie courant sur trois côtés de la résidence.

1. Une maison écologique en harmonie avec la nature 2. Simplicité et matériaux vrais pour la déco

Maison style Craftsman revisitée

Un an de recherche et neuf mois de travaux ont redonné une jeunesse à cette maison de style Craftsman. Indispensable pour ancrer cette maison des années 30 dans le décor boisé de la promenade riveraine du Lieu historique national du Fort-Chambly, la galerie couverte était pourtant inexistante quand Gilles et Carl ont fait l'acquisition du cottage en 2009.  Curieux, le couple fouille alors les archives et découvre une photo de la résidence au tournant des années 70. «On y voyait un oeil-de-boeuf de style Craftsman juste au-dessus de l'entrée», raconte Gilles. Voir les photos de Style Craftsman revisité  Il n'en faut pas plus pour inspirer le projet de mise à niveau et d'agrandissement de 400 pi² sur trois étages. Et la designer Johanne Denis comprend tout de suite qu'il faut puiser dans le passé pour mieux retrouver l'âme des lieux. «Il ne manquait qu'un peu d'amour à l'entrée et à l'intérieur dont toutes les boiseries avaient été préservées», dit celle qui compte maintenant trois rénovations domiciliaires avec ces deux fervents d'histoire. Soulignant que trop de transformations dénaturent le cachet des belles d'autrefois, Lise Paul-Hus se réjouit de la personnalité inédite de la maison. «C'est un joyau architectural qui fait tourner les têtes dans notre paysage contemporain», observe l'éditrice de Décormag, aussi juge de cette chronique. «Les lignes carrées de la façade reflètent l'époque de l'entre-deux-guerres. Au premier coup d'oeil, on est charmé par ce balcon invitant», dit André Lapointe, président de l'APDIQ et autre membre de notre jury. Le charme opère autant à l'intérieur, où domine un décor traditionnel. «L'association de meubles de différentes époques fonctionne. Grâce aux teintes actuelles sur les murs et à la fraîcheur des moulures blanches, on n'a pas sl'impression de franchir la porte d'une maison-musée», note Jean-Claude Poitras, troisième expert de notre panel.

1. Une maison des années 30 2. Cuisine aux accents Shaker

Nouveautés et tendances déco

Vous cherchez un barbecue? Une chaise longue? Une suspension? Découvrez les nouveautés et les dernières tendances déco.  LES CHAISES LONGUES  Vous êtes à la recherche d'une chaise longue confortable et design? En voici huit choisies parmi les dernières tendances. LE MOBILIER EXTÉRIEUR Il fait beau! On sort les meubles et on profite de la douceur de vivre à la terrasse. Zoom sur les tendances 2013 du mobilier extérieur. LE BARBECUE Incontournable des beaux jours, le barbecue se réinvente année après année. Voici quelques nouveautés qui vous donneront envie de mordre dans l'été! LES NOUVEAUTÉS  Déco, tendances et plus encore. Des nouveautés qui nous inspirent en juillet 2013. LES CUISINIÈRES  Bertazzoni, Thermador, La Cornue... dix cuisinières pour une cuisine digne d'un chef! LES SUSPENSIONS Avec leurs formes audacieuses, les suspensions nous offrent un monde de fantaisie lumineuse. En voici huit parmi les dernières tendances. LES VITRINES  Quel que soit son style, la vitrine expose vos trésors en se fondant dans le décor. LES TENDANCES DÉCORMAG  Après analyse, décryptage et déchiffrage, voici la vision de la planète déco de Décormag en 2013. LES COULEURS  Les fabricants de peinture dévoilent les couleurs tendances de 2013.

Salle de bains rouge flamboyant

© Angus McRitchie Une salle de bains moderne met en vedette les formes carrées et un rouge flamboyant qui en font un espace unique. VOIR LES PHOTOS DE SALLE DE BAINS ROUGE FLAMBOYANT Myriam et Thierry rêvaient d'une salle de bains moderne dans leur nouvelle résidence. Pour y parvenir, ils ont mis la main à la pâte en dessinant eux-mêmes les plans et en se chargeant des travaux. «Nous n'en étions pas à nos premières rénovations en semble, explique le propriétaire. Ici, il s'agissait de réaménager la salle de bains qui était désuète et mal organisée.» Dès le départ, les propriétaires ont opté pour un style épuré et des meubles aux lignes droites. «Nous avons voulu jouer avec les formes carrées partout. On les trouve sur les armoires, les comptoirs, la baignoire, les W.-C. et la douche. Elles se répètent aussi sur la robinetterie», ajoute Thierry.  Pour concevoir les meubles, les propriétaires ont fait appel à l'expertise de MarieÈve Auger, designer-cuisiniste. Pour le reste, ils ont parcouru de nombreux sites Internet à la recherche d'idées et de matériaux. Ils ont ainsi déniché un système d'éclairage chromatique à DEL qu'ils ont installé sous la baignoire et sous le meuble lavabo, et dont ils font varier la couleur en fonction des saisons. «Ce type d'éclairage est très peu énergivore, nous le laissons donc allumé toute la nuit. Si nos filles se lèvent, elles peuvent repérer les toilettes facilement!» explique le propriétaire.  Enfin, ils ont opté aux murs et au sol pour des teintes neutres auxquelles ils ont juxtaposé un rouge Ferrari flamboyant. «Lorsque Myriam m'a proposé d'utiliser le rouge, j'étais sceptique, mais je dois dire que je le trouve magnifique!» conclut fièrement Thierry. 1. Salle de bains moderne 2. Armoires et meuble lavabo 3. Formes carrées 4. Éclairage 5. Douche

Décorer lorsqu'on est locataire

Décorer un appartement qui ne nous appartient pas relève parfois du défi. Voici des astuces pour que votre espace temporaire devienne un lieu qui vous ressemble, sans abattre les murs. Avant de vous lancer dans la décoration, il est important de savoir ce que vous pouvez faire et ne pas faire.  - Avant de signer votre bail, renseignez-vous s'il y a des restrictions concernant la peinture, l'accrochage des tableaux ou tout autre aménagement que vous prévoyez faire. Par exemple, si vous désirez mettre des couleurs sur les murs, assurez-vous que votre bail ne contient pas la mention: «Seule la peinture blanche est acceptée». Si c'est le cas et que vous repeignez l'appartement avec des couleurs, vous devrez le repeindre en blanc avant de quitter les lieux ou le propriétaire pourra faire exécuter les travaux et vous réclamer le remboursement des frais.  - Si vous habitez un immeuble, les règlements de ce dernier sont considérés comme faisant partie du bail. Le propriétaire doit donc vous en remettre un exemplaire avant la signature du bail. Ne faites rien avant d'avoir bien vérifié votre bail.  - Selon la loi, vous ne pouvez pas changer la forme de l'appartement. Vous ne pouvez pas, par exemple, faire des changements majeurs comme diviser ou agrandir une pièce ou fermer l'accès à une porte. Pour le reste, c'est le bail qui détermine votre liberté d'action. Certains propriétaires permettront des changements mineurs, d'autres permettront jusqu'à l'abattement d'une cloison ou le changement d'un recouvrement de plancher. Cependant, on pourrait exiger que ce type de travail soit effectué par des professionnels. Si vous projetez des transformations, assurez-vous d'abord de l'accord du propriétaire et demandez-lui une approbation écrite.  - Faites une visite des lieux avec votre propriétaire. Notez l'état de chaque pièce. La peinture est-elle écaillée ou défraîchie? Les murs présentent-ils des crevasses ou des trous? Les portes (intérieures et extérieures) et les fenêtres ferment-elles bien? Vous éviterez ainsi d'être tenu responsable des dommages déjà existants et vous pourrez négocier les réparations ou une nouvelle peinture avec le propriétaire.

1. Locataire: à faire et à ne pas faire 2. Locataire: les astuces déco